影响植物分布区变化的主要因素有（）和（）。

李某去美国定居，走前将其居住的5间房屋委托朋友张某看管。后李某从美国写信给张某，请张某帮助把房屋卖掉，并随信寄来由公证机关公证过的授权委托书。张某的同事司某知道此事，欲购买房屋。司某对张某说：“你可以告诉李某，说此房屋属于城市房屋拆迁范围，政府只能给有限的拆迁费。你将房屋低价卖给我，不会亏待你。”张某勉强同意并按司某的意思给李某写信。李某回信未提出异议。张某以5万元的价格将房屋卖给了司某。张某将5万元寄给李某。3个月后，该房被政府部门拆迁，司某得到拆迁费 10万元。此时，该房屋的市场价格约15万元。根据以上材料，回答以下问题。

就李某委托张某出卖房屋的行为，下列说法正确的是：

A．李某应当预付处理委托事务相应的费用

B．如果是有偿委托，则张某无权要求李某支付处理委托事务相应的费用

C．张某处理委托事务时遭受的损失不得向委托人要求赔偿

D．李某可以经张某同意再委托第三人处理该事务，但因此给张某造成损害的，李某仍应承担赔偿责任