商品房的销售中经常出现“买涨不买落”的现象。这种现象说明 [ ]

A．价格下跌，购买一定增加

B．消费行为受人们的心理预期因素影响

C．消费行为由价格决定

D．价格上涨，购买才会增加

新建商品房销售代理合同的主要内容中，关于委托方的权利义务，下列说法中错误的是（）。

A.委托方提供（预）销售房屋相关的文件和证书及详细数量表，并对提供的文件和证书的真实性负责

B.落实项目的个人住房抵押贷款银行

C.及时审查宣传广告文稿

D.明确项目的市场定位、营销企划方向