以下属于契税的纳税义务人的是()。

A．承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

B．销售别墅的某房地产公司

C．出让土地使用权的国土资源管理局

D．购买花园别墅的用户

深圳证券交易所无涨跌幅限制证券的交易按下列方法确定有效竞价范围：股票上市首日开盘集合竞价的有效竞价范围为发行价的800%以内，连续竞价、收盘集合竞价的有效竞价范围为最近成交价的上下10%。( )