为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为( )。

A．快速变现价值
B．谨慎价值
C．在用价值
D．残余价值

《中华人民共和国土地管理法》规定，个人之间、个人与单位之间的争议，可以由______人民政府处理。

A．省级
B．市级
C．地区
D．乡级