下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是( )。

A．筹集电梯大修资金

B．选聘和解聘物业服务企业

C．改建楼顶水箱

D．监督或协助物业服务企业履行物业服务合同