参考答案：C

解析：遗赠扶养协议 《继承法》第31条第1款规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”甲与乙的协议属于遗赠扶养协议，自签订时起发生法律效力。《继承法》第21条规定：“遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。”乙不履行抚养义务，应向甲返还房屋。A项的错误在于条件是未来不确定的事实，故遗赠扶养协议并非附条件的赠与合同，故C项正确。