利用资产负债表法计算流动资金是从流动负债中扣除流动资产。（）

申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括（）。

A.无不良资信记录和行为记录

B.具有稳定的职业和收入，信用良好

C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款

D.男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁