甲委托乙为自己修理电脑，约定修好后即付修理费，若3个月内甲不支付修理费，乙可以行使留置权。乙修好后即告知了甲，但是直到告知后的第四个月，甲仍然没有支付修理费，乙遂行使留置权，将甲的电脑变卖，下列表述中，错误的是( )。

A．甲、乙3个月的期限约定是符合法律规定的

B．乙没有通知甲，故不能行使留置权

C．甲、乙也可以约定2个月的宽限期

D．乙可以不经通知甲，直接行使留置权

某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：

①建筑面积为20000mz，容积率为5;

②全部用于出租，出租率为80%;

③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/㎡;

④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5;

⑤房屋重置价格为2000元/㎡，耐用期50年，残位率为0;

⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元/㎡)、保险费(按使用面积计，每年32元/㎡);

⑦房地产综合还原率为10%。

根据上述情况回答问题：如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物，宗地建蔽率为0.5，且该办公楼各层建筑面积相同

在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据()确定。

A.该办公楼实际租金

B.市场同类办公用房典型租金

C.市场同类办公用房平均租金

D.市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件