问题 问答题

施工单位对以上各事件提出索赔要求,分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿
2.如果合同中约定,由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期一天补偿施工单位 6000元,由于施工单位原因造成延期开工或工期延误,每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少
3.该项目采用预制钢筋混凝土桩基础,共有800根桩,桩长9m。合同规定:桩基础分项工程的综合单价为180元/m;预制桩由业主购买供应,每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少

答案

参考答案:
1.(1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时,造成A工作延误,因A工作是关键工作,业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。
(2)因设计图纸错误导致甲公司返工处理,由于B工作是非关键工作,因为已经对A工作补偿工期,B工作延误的15天在其总时差范围以内,故不给予甲公司工期补偿,但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响,故不应给乙公司工期和费用补偿。
(3)由于甲公司原因使C工作延长,不给予甲公司工期和费用补偿。
(4)由于乙公司的错误造成工期延期与费用损失,业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失,业主应给予补偿。
2.(1)甲公司应得到工期补偿为:
事件(1):业主预制桩供应不及时补偿工期7天。
事件(4):因安装公司原因给甲公司造成工期延误,应补偿5天。
合计:12天
甲公司应得到费用补偿为:
事件(1):7×6000=4.2万元
事件(2):50万元
事件(4):5×6000=3.0万元
合计;12.2万元
(2)因业主预制桩供应不及时,乙公司应得到工期补偿7天。
乙公司应得到费用补偿为:
事件(1)补偿:7×6000=4.2万元
事件(4)罚款:5×6000=3.0万元
合计:4.2-3.0=1.2万元
3.桩购置费:800×950=76万元
桩基础工程合同价款:800×9×180=129.6万元
甲公司桩基础施工应得工程价款:129.6-76=53.6万元

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