参考答案：B

解析：[真题解析] 贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。所以，选项A的叙述是正确的。选项B“以电话调查为主要方式”的说法是不正确的。(1)审查借款申请材料。贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等。(2)面谈借款申请人。贷前调查人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，面谈可以在受理贷款申请的同时进行。贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。所以，选项C的叙述是正确的。(3)实地调查。贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况等，对于金额较大或认为有必要的借款申请人，贷前调查人应到借款人家中现场核实。所以，选项D的叙述是正确的。(4)贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。四个选项中，只有选项B的叙述是不正确的。因此，本题的正确答案为B。