下列关于建筑物折旧的说法正确的是（）。

A.物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭

B.功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧

C.经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧

D.物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上

E.在估价中对折旧因素的考虑，物理折旧优先，功能折旧次之，经济折旧最后考虑。

调车线路固定使用的要求有（）

A、解体照顾编组

B、车辆重复改编作业要最少

C、列车解体、编组作业进度要快

D、牵出线的作业配合要好