下列关于分部分项工程施工成本分析的说法，正确的有(　 )。

A．分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础

B．成本分析的对象为已完成分部分项工程

C．须对施工项目中的所有分部分项工程进行成本分析

D．要进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差

E．要进行估算成本与目标成本的比较

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。

该宗房地产的正常成交价格为( )元/平方米。

A．2830.19

B．2941.18

C．3061.22

D．3191.49