参考答案：C

解析：[考点] 抵押权的生效要件 参见《物权法》第187～189条的规定，只有C项“正在建造中的建筑物”的抵押权设立需要以登记为其生效要件，其余的所有财产的抵押都以登记为其对抗要件。