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问题 单项选择题

下列关于Controlling模式的论述错误的是( )。

A．其应用对象是企业

B．其理论以面向决策的信息处理为主要任务

C．其目标是用最小的投资获得最大利益

D．它的主要任务是通过信息处理支持决策

答案

参考答案：C

单项选择题 A1/A2型题

对CFT的应用评价，下述错误的是（）

A.灵敏度高，几乎可与放射免疫媲美

B.特异性高，还可作抗原结构差异的分析

C.不需特殊器材和试剂，但操作步骤繁琐

D.能检测除颗粒抗原外的诸多抗原

E.影响因素多
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单项选择题

(二)某制药企业为扩大经营规模，准备将位于W市城区的老工厂迁出。根据当地政府规定，老厂区土地由政府按一定价格收购后，重新开发利用。 该企业拟用政府收购老厂区的补偿价格在郊区工业开发区购置土地，建设新的现代化制药厂。经调查，该企业老厂区土地为1987年以无偿划拔方式取得的国有土 地，土地面积为3000m2，重新开发后，规划建设商务办公楼，规划容积率为2.4。该办公楼建成后，预计售价为11000元/m2，开发期为两年，建筑费为 4500元/m2，专业费和不可预见费分别为建筑费的5%和3%，建造成本第一年投入45%，第二年投入55%，年内均匀投入，建成后即可全部售出。该项目 预计投资回报率为房地产售价的15%；税金为房地产售价的6%，年贷款利率为8%，土地还原率为6%。 W市郊区工业开发区周边地区近3年农作物的 年平均亩产值为1800元/亩，因当地人多地少，故征地时土地补偿费和安置补助费的总和取法律规定的最高值。青苗及地上物补偿费按当地农作物一年产值补 偿。根据当地规定，征地过程中的征地管理费按照征地费总额的4%征收；耕地占用税按5元/m2计收；耕地开垦费按10元/m2计收。开发区平均土地开发程度达 到“五通一平，(通路、通水、通信、通电、排水，场地平整)，土地开发费为60元/m2，开发周期为1年，开发费在开发周期内均匀投入；土地开发的投资回报 率为15%，经调查，该市土地增值收益与当地幽让金标准一致。根据该市规定，开发区工业用地土地出让金最低不得低于150元/m2，住宅用地土地出让金最低 不得低于300元/m2，商业用地出让金最低不得低于600元/m2。市区老厂区所在区域工业用地土地出让金最低不得低于300元/m2，住宅用地土地出让金最 低不得低于500元/m2，商业用地出让金最低不得低于930元/m2。

根据以上资料，回答56～60小题的问题。

采用成本逼近法估价时，农地取得费的计息期为（）开发期。

A．整个

B．1/2

C．1/4

D．3/4
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