有关毛租金乘数法的优点，以下各项表述中，不正确的是( )。

A．方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料

B．毛租金乘数是一个比较客观的数值

C．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

D．全面涵盖了物业租金以外的收入