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问题 单项选择题

指出下列错误的是（）

A.竹茹外敷能刺激皮肤，引起发泡，故皮肤过敏者应慎用

B.桔梗其性升散，呕吐、眩晕等气机上逆之证及阴虚久咳、咳血者不宜应用

C.瓜蒌寒凉滑润，脾虚便溏及寒痰、湿痰者忌服

D.桔梗用量过大易致恶心，故用量不宜过大

E.葶苈子包煎

答案

参考答案：A

单项选择题

证券代销包销最长不得超过（）。

A.20日

B.1个月

C.40日

D.90日
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问答题

2000年3月1日，A公司通过招标形式取得了一宗商业用地的使用权，面积为3500平方米，并按国家有关规定进行了开发。2005年3月1日，该宗地因A公司的债务纠纷被法院依法扣押，欲作价后偿还B公司的债务。法院于扣押当日委托某价格认证中心对2005年3月1日的这宗土地的使用权市场价格进行价格鉴证(地上其他投资另计)。

价格鉴证人员通过收集有关资料得知，近半年来，土地市场价格基本稳定，于是选取了三个交易实例，具体情况如下表：

经测算确定土地的折现率r=8%；土地等级的三级与四级的修正系数相差4%；交通条件、基础设施状况、临街深度和土地形状的四个因素中，优、较优、良好三个档次之间，相邻档次的修正系数均相差3%，则可得比准价格计算表如下：

因交易实例B的土地等级为三级，与鉴证标的不相同，所以剔除交易实例B。用简单算术平均法求取案例的平均比准价格=(2661.97+2530.47)÷2=2596.22(元/m2)。

因上述方法求得的是鉴证标的在最高法定年限下的市场价格，为此进行年期修正如下：

修正价格=2596.22×87.5%=2271.69(元/m2)

鉴证标的的鉴证价格=3000×2271.69=681.51(万元)
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