问题 问答题

甲企业因转产需要将原厂房和厂房内的机器设备转让给乙企业,厂房作价5000万元,机器设备作价2000万元,双方签订了合同。合同签订后,乙企业和甲企业对财产进行了清点,并办理了交接手续。但就厂房的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业知道甲企业转让厂房之事,愿意以7500万元购买该批厂房和机器。甲企业认为自己吃了亏,便以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由,主张与乙企业的合同无效,为此引起纠纷。问题:本案应如何处理为什么

答案

参考答案:本案涉及动产和不动产的转让问题。本案中,甲企业与乙企业之间的转让合同既涉及动产的转让,也涉及不动产的转让。对于机器设备的转让而言,该转让合同是有效的,且由于甲企业和乙企业进行了清点,办理了交接手续,发生了该机器设备所有权转移的效力。对于厂房的转让而言,其合同是有效的,但因未办理登记而不发生房屋所有权转移的效力,因此;甲企业主张该转让合同无效是不能成立的,乙企业可依据该转让合同请求甲企业办理厂房所有权过户手续。

选择题
问答题

某机械进出口公司适用33%的所得税率,2005年经营状况如下:
(1)代理进口80批货物,共收取代理费100000元
(2)代理机械企业出口90批货物,共收取代理费120000元
(3)该企业代理成本70000元
(4)收购专用机械出口10批,出口货物收入4000000元人民币,采购货物注明货价 2300000元,增值税391000元
(5)该企业期间费用600000元(不含税金)
(6)该企业拥有5座小汽车5辆,5座2吨客货两用车4辆,中型面包车4辆,5.2吨货车3辆,其中一辆货车当年大修8个月,8.6吨货车1辆(当地小汽车年税额200元/辆,货车年税额40元/吨,中型面包车240元/辆)
(7)该企业拥有办公用房2处,仓库3个,原值5000万元,其中当年一仓库原值800万元,仓库大修了7个月(当地损耗率30%)
(8)该企业投资的收益-8万元,其中17万来自特区联营企业分回利润,-25万元为投资转让损失
(9)该企业营业外收入中有对被代理企业违约而收取的罚款收入10000元,营业外支出中有车辆违章罚款5000元,收支冲减-5000元
(机械出口退税率13%)
要求:
(1)计算该企业应纳营业税;
(2)计算该企业出口退税;
(3)计算该企业主营业务收入和其他业务收入之和;
(4)计算该企业主营业务成本和其他业务成本之和;
(5)计算该企业应纳的车船税;
(6)计算该企业应纳的房产税;
(7)计算该企业的期间费用;
(8)计算该企业应纳税所得额;
(9)计算该企业应纳所得税。