经营性固定资产贷款适用于公司客户生产经营中的合法、合规、合理的资金需求，不包括（）。

A.全部或部分置换借款人建设该特定资产而形成的银行贷款

B.借款人建设该特定资产超过规定资本金额度以外的自有资金

C.特定资产的增值资金

D.项目资本金

剩余法估价的程序是以( )开始，到测算土地价格结束。

A．调查清楚待估宗地的基本情况

B．收集资料

C．确定土地的最佳开发利用方式

D．估计开发完后的不动产总价