问题 单项选择题

关于民事法律行为的分类,下列观点正确的是:

A.委托代理的撤销是双方法律行为

B.债权转让行为是有因行为

C.授予委托代理权是单方法律行为

D.拾得遗失物是单方法律行为

答案

参考答案:C

解析:[考点] 法律行为分类 单方法律行为是指依一方当事人的意思表示而成立的法律行为,而双方法律行为是指由双方当事人相对应的意思表示一致而成立的法律行为。委托代理权的授予与委托代理的撤销都属于单方法律行为,故C正确,A错误。无因行为是指行为与原因可以分离,不以原因为要素的行为,无因行为并不是没有原因,而是指原因无效并不影响行为的效力。而有因行为是指与原因不可分离的行为,对于有因行为而言,原因不存在,行为就不能生效。债权转让行为属于无因行为,原因的瑕疵并不影响债权转让合同的效力,故选项B错误。拾得遗失物不是法律行为,而是事实行为,故选项D错误。

单项选择题
问答题

阅读材料,回答问题。 2005年第4季度,房价增幅高达10.8%,比2005年全年高1.1个百分点,比2005年前3个季度分别高 3.1、0.4和0.9个百分点。其中住宅价格提高11.1%,增幅比2005年前3个季度分别高3.5、1.0和2.5个百分点;青岛、南京、济南、杭州、沈阳、成都、宁波、上海和重庆增幅达到两位数。房价增长过快的趋势,不仅是2005年房地产健康运行的突出矛盾,也是影响整个国民经济继续平稳发展的不稳定因素之一。 房价增长过快加剧产业结构不平衡和能源、资源高消耗及浪费。重工业特别是钢铁和水泥等行业过度扩张的动力,在很大程度上来源于房价增长过快。目前,我国由价格等因素拉动的住宅建设,耗用的钢材占全国钢材用量的20%,钢材消耗比发达国家高10%~20%;水泥用量占全国总量的17.6%,每拌和1立方米混凝土比发达国家多消耗水泥80公斤。而在房价推动下的房地产粗放式经营方式,是能源、资源高消耗的重要原因。我国住宅建设过程中,耗能占总耗能的20%以上,耗水占城市用水的 32%,我国既有城乡住宅建筑总量中节能住宅不足2%。 请回答: (1)运用马克思主义政治经济学中有关地租和地价的理论分析我国房价增长这一问题。 (2)分析房价增长过快的影响,并结合2007年政府工作报告谈谈如何解决房地产价格增长过快问题。