运用收益法评估房地产时，关于房地产总费用的计算公式，下列正确的是( )。

A．房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金

B．房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

C．房地产总费用＝管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

D．房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费