当事人无论是采用招标方式，还是采用直接委托的方式订立设备监理委托合同，都要经过 ( )阶段。

A．要约邀请

B．要约

C．反要约

D．批准、登记

E．承诺

在建设工程项目中，项目部总是希望以最少的工资支出完成最大的产值，那么就用产值和工资两个不同概念的数据进行比较，采用的这种方法在施工成本分析方法中属于（）。

A．比较法

B．因素分析法

C．相关比率法

D．差额计算法