问题 多项选择题

收益法估价的步骤包括()。

A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料

B.预测估价对象的未来净收益

C.搜集房地产价格构成等资料

D.测算重新构建价格

E.选取可比实例

答案

参考答案:A, B

解析:运用收益法估价一般分为以下4个步骤进行:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。

选择题
单项选择题