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问题 单项选择题

持票人以汇票权利质押时，( )是质权人。

A．出票人

B．背书人

C．被背书人

D．代理人

答案

参考答案：C

解析：质押由质权人占有质物，汇票质押背书，被背书人士持票人。

材料分析题

每年中国都不断加强自己作为一个经济神话王国的形象。但是，奇迹将很快结束，因为环境跟不上发展的步伐。1/3的中国土地上都遭遇过酸雨的袭击，7大河中一半的水资源是完全没用的，而另有1/4的中国人没有纯净的饮用水。1/3的城市人口不得不呼吸被污染的空气。城市中只有不到20%的垃圾是按照环保的方式处理。最后一点要强调的是，世界上10个污染最严重的城市中国占了5个。

（1）环境问题给我国带来什么危害？

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（2）我国必须实施什么战略？实施这一战略取得了什么成果？

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（3）我们青少年应如何为国家实施这一战略作出自己的贡献？

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单项选择题

某商业楼建筑面积为5000m2，于2003年9月1日开工，2005年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限为40年，自2006年3月1日起至2046年2月28日止。在2007年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请2年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。

采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

A．收益年限应按估价时点时的上地使用权剩余年限计算

B．估价时点应设定为2007年3月1日

C．净收益中应扣除建筑物折旧额

D．应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料
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