某项工程，业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商，甲项单价为180元/m3，乙项单价为160元/m3。承包合同规定：
(1) 开工前业主应向承包商支付工程合同价的20%作为预付款；
(2) 业主自第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣留质量保修金；
(3) 当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；
(4) 造价工程师每月签发付款凭证，最低金额为25万元；
(5) 预付款在最后两个月平均扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表3-5所示。
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