物业管理社会化的必要前提是( )。

A．现代化大生产的社会专业分工

B．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

C．物业的所有权人在社会上选聘物业管理企业

D．物业管理企业能够在社会上找到可以代管的物业