下列各项符合房产税的规定的有（）。

A.房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均包含地价

B.对经营公共租赁住房所取得租金收入，免征房产税

C.对房地产开发企业建造的商品房，在销售前不征收房产税

D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用当月起计征房产税

E.以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴纳上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币

零部件磨损可分为几种？