2009年12月，李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅，并与乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月，乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案。2月，李某领取了出租房屋的所有权证书。3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。

该房屋的业主为（）。

A.李某

B.王某

C.李某和王某

D.乙公司在李某、王某中指定的人

非公司企业法人因资产权属转移而导致经济性质变化的，应当申请（）。

A.经济性质变更登记

B.隶属关系变更登记

C.主管部门（出资人）变动备案

D.注销登记