某工程设计公司在进行某厂房的设计时，有三种方案A、B、C可供选择。经专家估算，三种设计方案的成本分别为227.4万元、274.6万元、236.0万元。对以上三个设计方案确定了造价、结构体系、建筑造型、平面布置、设备及智能化系统五项指标，这五项功能的重要性程度之比为F₁：F₂：F₃：F₄：F₅=3：2：2：1：2。由专家按五项功能为三个方案打分，见表6-4。

问题：

运用价值工程理论选取最优方案。