问题
问答题
某公司拟在城市规划区内建设1栋3万m2的办公楼，并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时，要求对设计方案进行调整，并增加了建筑面积4000m2。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件，但一直没有得到。在该公司的再三催促下，该设计单位完成了施工图设计。两年后工程竣工，在验收时被规划部门认定为违法建设。
试问：该项目为什么被认定为违法建设请结合以上情况依法提出处理意见。
答案
参考答案：1．建设单位未经批准，擅自调整规划条件，增加建筑面积，属于改变建设工程规划许可证的违法建设行为。
2．规划部门应当依法责令建设单位停止建设。
3．违法建设部分如果尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；如无法采取改正措施消除影响，限期拆除；如不能拆除，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
4．按照擅自变更的总平面图进行施工图设计，属于违法设计行为。
5．规划部门应当依法对设计单位进行行政处罚。