如果假设¹²C的相对原子质量为24，且以0.024 千克¹²C所含有的原子数为阿伏加德罗常数，则下列数值中肯定不会因此而改变的是（　　）

A．气体摩尔体积

B．标准状况下氧气的密度

C．Cl₂的相对分子质量

D．一定质量硫酸中氧原子的物质的量

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。
问题：

这样的做法有哪些错误？