根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有（）。

A.纳税义务人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人

B."耕地"是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，但不包括鱼塘

C.占用化工厂用地属于耕地占用税征税范围

D.占用苗圃开发果园，不征收耕地占用税

服务有哪几个基本特征？