崔某租住宋某的住房一套，租期半年。在租赁期内，宋某未告知崔某便将此房卖给了姜某。关于此事下列表述哪一项是错误的()

A．宋某的出卖行为合法有效

B．宋某出卖此房应提前3个月通知崔某

C．在同等条件下，崔某对此房有优先购买权

D．崔某对宋某的此行为可请求法院宣告无效

开采容易自燃和自燃煤层（薄煤层除外）时，为什么必须采用后退式开采方式？