在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经( )。

A．当地房地产行政主管部门审核后划拨

B．业主大会审定后实施

C．业主委员会审定后实施

D．房地产行政主管部门审核后划拨

杆件（），是指构件抵抗变形的能力。

A、强度

B、刚度

C、稳定性

D、延伸率