以下关于房地产开发投资和房地产置业投资的说法中，正确的是( )。

A．置业投资者从短期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益

B．开发投资者主要是赚取开发利润，其风险小但回报丰厚

C．开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报小

D．置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益

车船使用税是以车船为征税对象，向( )的单位和个人征收的一种税。

A．拥有但不使用

B．拥有

C．使用

D．拥有且使用