下列说法错误的是( )。

A．有条件的可以实行银行付款保函或其他三方担保

B．未取得施工许可证的建筑工程，一律不得开工

C．建设工程发包单位可明示或暗示施工单位使用不合格建筑材料

D．商品住宅应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》