参考答案：D

解析：[评析] 考查要点是事实行为。事实行为是指行为人主观上不一定具有发生、变更或消灭正常民事法律关系的意思，但客观上能够引起这种后果的行为。事实行为可能是合法行为，如无因管理；也可能是非法行为，如侵权行为。可见，D项是正确答案。事实行为属于行为的一种。行为不仅仅包括事实行为，还包括民事法律行为、违约行为等。住宿属于民事法律行为，而不是事实行为，因为住宿意味着当事入主观上具有订立住宿合同的目的，这不同于事实行为。因此，排除A项。抵押和结婚登记的道理同住宿，因此，排除B项和C项。