阅读下列材料：

一百多年的中国近代历史，既是屈辱的历史，也是抗争的历史，探索的历史，要解决的问题是独立、民主、富强，即反帝反封建和实现近代化（现代化）。近代社会的变革，不论是对外反抗西方列强的侵略，还是对内的维新、革命，从旧民主主义革命到新民主主义革命，都是围绕这个主题进行的。——《中外历史问题八人谈：中国近代以来的社会变革》

请回答：

（1）据材料指出近代中国民主革命的主题。材料中所述“从旧民主主义革命到新民主主义革命”转折的标志性事件是什么？

（2）19世纪下半叶到20世纪初，中国由传统社会逐步向近代社会转型过程中，出现了哪些重大变革？最终结束半殖民地半封建社会实现民族独立的标志性事件是什么？

城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（）征收。

A．土地出让金

B．占用面积

C．经营收入

D．销售收入