参考答案：案例分析如下。
(1)工程验收时质量不符合要求的处理包括以下几项。
①经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
②经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
④经返修或加固处理的分项分部工程，虽改变了外形尺寸但仍能满足安全使用要求的，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
⑤通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部(子分部)工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
(2)单位工程质量验收的内容包括以下几项。
①单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
②质量控制资料应完整。
③单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检验资料应完整。
④主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定。
⑤观感质量验收应符合要求。