问题
单项选择题
关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。
A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保
B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同
C.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效
D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
答案
参考答案：C
解析：保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订保证合同。