各物业管理服务项目的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。

A.物业服务企业行政主管部门

B.业主大会

C.业主与物业服务企业

D.房产开发商与业主