详细说明办理储蓄业务必须遵循的原则。

某房地产开发项目的占地面积为2000m²，建筑容积率为2.5，楼面地价为1500元/m²，建造成本为3000元/m²，预计项目建成后售价为9000元/m²，假定开发周期为2年，土地开发费用在开发初期一次性投入，建造成本在开发期内均匀投入，贷款利率为15%，专业人员费用为建造成本预算的10%，出售成本和出售过程中的税费分别为总销售收入的2.5%和6.5%，问开发商成本利润率是多少？