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问题 多项选择题

住宅市场的细分依据主要有（）。

A.地理因素

B.政治因素

C.人口因素

D.行为因素

E.心理因素

答案

参考答案：A, C, D, E

解析：本题考查房地产市场细分。住宅市场的细分依据主要有地理因素、人口因素、心理因素和行为因素等。

默写题

《古今贤文》填空。   

_______________，忠言逆耳利于行。

满招损，_____________。

_______________，万紫千红春满园。

千里之行，_____________。
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材料分析题

材料晚秋时节，承包人杨正平的葡萄熟透了，他琢磨着如果今天不把葡萄全部摘完的话，葡萄就会烂掉，而他自己又不可能在一天内把葡萄全部摘完。于是他就在市场上找了一群人，对他们说：“如果你们能在今天帮我把葡萄全部摘完的话，我就给你们每人100元。”这群人听后非常高兴，就跟着他来到葡萄园里摘葡萄。当到中午的时候，杨正平发现葡萄太多，这些人不可能在一天内把葡萄全部摘完，于是他又到市场上找了一群人，对这群人说的话和上次找那群人时说的完全一样。这群人听后也非常高兴地跟着他来到葡萄园里摘葡萄。当到下午2点钟左右的时候，杨正平发现这些人虽然卖力地摘葡萄，但他们还是不可能在一天内把葡萄全部摘完。于是他又到市场上找了一群人，对这群人说的话还是和前两次找那两群人时说的完全一样。这群人听后也非常高兴地跟着他来到葡萄园里摘葡萄。当日落西山的时候，葡萄终于全部摘完了。杨正平把最后一拨人叫来，给了他们每人100元，于是这群人非常高兴地走了。他又把第二次招来的人叫过来，每人给了他们100元，这群人没有表现非常高兴，但没有说什么，也走了。当他把第一次招来的人叫过来，给了他们每人100元的时候，这些人不高兴了。他们说：“为什么我们干的活比后来的人干得多，给的钱却都是100元呢？”

阅读材料，请回答：

（1）杨正平是否履行了自己的承诺？

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（2）得到100元的报酬后，三拨人的反应有所不同，为什么会出现这样的结果？

________________________________________________________________________________ （3）如果你是当时在场的第一拨人的话，你认为这件事公平吗？

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（4）如果没有后两拨人的话，第一拨人得到100元的报酬后会出现什么反应？这说明了什么？

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（5）你能为杨正平提几条建议，每一让拨人都能满意地离开吗？

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