某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m²。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟订的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项指标见表13-12。

若作为商品房，按建筑面积单方售价4000.00元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元？相差多少？

瑞典内阁首相是政府的首脑，由全民公选产生。