根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁房屋的单位取得( )后，方可实施拆迁。

A．国有土地使用权批准文件

B．建设用地规划许可证

C．拆迁补偿安置资金证明

D．房屋拆迁许可证