下列哪些不属于参与式教学方法（）

A.讲座

B.头脑风暴

C.角色扮演

D.案例分析

E.技能教育

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。

A．投资者可以接受的最低收益率

B．投资者可以接受的最高收益率

C．社会最高收益率

D．银行贷款利率