某市房地产开发公司，2010年发生以下业务：
(1)1月购买土地的使用权支付地价款8000万元，缴纳相关费用60万元：
(2)以上述土地的80%开发建设普通标准住宅楼和写字楼各一栋，占地面积比为2:6；
(3)住宅楼开发成本3000万元，全部使用自有资金；
(4)写字楼开发成本5000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(5)10月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，取得收入15000万元。写字楼销售了60%，取得销售收入20000万元，签订商品房买卖合同。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，当地省政府规定计算房地产开发费用的比例为10%，契税税率3%。
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：

公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

自然人李某(系中国公民)于2004年10月10日以家庭共有财产申报设立一家个人独资企业A，从事服装专卖经营。随着业务的扩大，A企业设立了一家分店，并招聘了一名店长吴某负责分店经营。半年后，李某出国，A企业交由其妻子孙某管理，由于孙某管理经营不足，企业经营每况愈下，分店店长吴某擅自与其亲戚合开了一家与A企业从事相同特色服装专卖经营的企业，并任经理，主要精力转移。2005年5月，孙某未经清算便决定解散A企业，意欲逃避企业债务。
要求：根据上述事实及有关规定，回答下列问题：
(1) 个人独资企业是否可以家庭共有财产申报出资
(2) 分店店长吴某的行为是否违反法律规定
(3) 孙某解散A企业的行为是否合法A企业解散后，企业债务如何承担