下列选项中不属于成本法涉及的基本要素的有（）。

A资产的重置成本

B.资产的收益额

C.资产的有形损耗

D.资产的各种贬值

E.资产的获利年限

某职工学校有办公用房一幢，房产价值5000万元。2006年，将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为 20%，该政府机关当年应纳的房产税为( )。

A．12万元

B．4万元

C．48万元

D．60万元