下列属于投资性房地产的是( )。

A．企业生产经营用的土地使用权

B．企业出租给本企业职工居住并按市场价格收取租金的宿舍

C．持有并准备增值后转让的建筑物

D．企业拥有的已部分出租的旅馆中，能够单独计量的出租部分