问题
单项选择题
某砖混结构单层住宅宅基地200。平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为( )。
A．8600元
B．8800元
C．9000元
D．12000元
答案
参考答案：B
解析： 本题中，建筑物年纯收益=(3000×12-1200×200×8%-8000)元=8800元。