[案情简介]
甲为了扩大经营规模，向乙借款100万元。为了担保债务履行，甲乙签订抵押合同，甲将自有的两处商品房A和B作为抵押物，其中A商品房评估价值为50万元，B商品房评估价值为40万元。因B处商品房尚未办理产权证，故双方并未办理抵押登记，甲承诺只要办理好产权证就协助办理抵押登记，而A处商品房已经办理了抵押登记手续。此外，甲的好友丙以一辆桑塔纳3000型轿车提供担保，评估价值为15万元，但没有办理抵押登记。甲的好友丁愿意为甲提供连带保证。但是对于丙丁的担保责任份额没有约定。甲到期无法还款。另查，丙的汽车已在一周以前因自燃而全损，保险公司赔偿了13万元。丙主张，作为抵押物的汽车已经灭失，因此抵押权消灭，自己不承担担保责任。丁主张，应当先向物的担保人主张担保责任，只有甲和丙都已经承担担保责任以后，乙的债权尚未完全受偿，自己才承担保证责任。
(1)甲乙之间的抵押合同是否有效为什么
(2)乙对A、B两处商品房的抵押权是否成立为什么
(3)丙的主张是否能够得到支持为什么
(4)丁的主张是否能够成立为什么
(5)假设甲在签订抵押合同之前就将A处商品房出租给了戊，乙行使抵押权将A处商品房变卖，买受人要求解除租赁合同，是否能够得到支持为什么
(6)假设丙的汽车没有发生自燃，而是通过中介机构转让给了庚，庚不知道汽车已经设定了抵押，乙的抵押权是否能够追及庚为什么
